一周热点舆情观察：全国地产调控升级 蚂蚁金服将转型

（MICE高级研究员杨俞辉点评）

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|北京下发史上最严整改要求：风险准备金被封杀|

事件：近日，北京监管部门下发《网络借贷信息中介机构事实认定及整改要求》，值得注意的是整改要求全文共计8大项148条，其中禁止设立风险保证金、准备金、备付金等提供担保，或者以此进行宣传；禁止资产端对接金融交易所产品、对接融资租赁公司产品、对接典当行、对接保理公司、对接小额贷款公司、对接担保公司等其他形式。

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这份整改要求非常细致，有些地方甚至感觉政府的干预有点"简单粗暴"。投资人的反应也非常强烈，最关心的有两点：禁止设立风险保证金和P2N模式被封杀。虽然风险保证金不可能全部覆盖，即使没了，平台也会找其他的保障模式，但这终究是投资人心理的最后一道防线。投资人最担心没了这道防线，会不会纵容了平台和借款人逾期。至于P2N模式，目前许多平台的产品都是这种模式，对于平台来说，怎么调整是个大问题，而对于投资人来说，只能及早撤离了。

|蚂蚁金服转型：未来只做tech支持金融机构做好fin|

事件：3月21日，蚂蚁金服宣布新的转型计划：旗下蚂蚁聚宝开放"财富号"平台，基金公司可以率先在该平台打造自己的品牌专区，直接触达和服务用户。蚂蚁金服方面表示，基于techfin的定位，未来会只做tech（技术），支持金融机构去做好fin（金融）。

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很明显，蚂蚁金服的目标是服务金融，定位是开放平台和技术输出。事实上，目前BAT、京东等都在做这块，金融科技也是近年大热的方向。作为国内互联网金融的领军企业，蚂蚁金服曾经优势非常明显，但随着京东、百度、腾讯的追赶，差距慢慢被缩短，旗下支付宝也曾经想用社交来加强用户活跃度，但结果却不尽如人意，甚至有走偏的趋势。好在，如今蚂蚁金服及时醒悟，专注于做好最有价值的一块。

（MICE高级研究员杨睿点评）

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|万达与IBM成立合资公司为中国企业提供云服务|

事件：IBM日前宣布，与万达集团子公司，万达网络科技集团达成协议，将共同为中国企业提供云服务。通过此次合作，中国企业将获得相关的IBM云基础架构即服务、平台即服务（IaaS与PaaS）以及IBMWatson、区块链和物联网等先进技术。

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万达网络科技集团将在中国市场推广IBMWatson服务，"商业人工智能系统"IBMWatson将被引入中国。首先引入的是能够在应用设计中加入自然语言交互功能的Watson对话服务。未来还将引入更多基于云平台的IBMWatson服务。

|华南地区3月开店22家，娇兰佳人2017年"千店计划"加速推进中|

事件：3月17日，娇兰佳人集团官方公众号发布消息称，3月17、18日，娇兰佳人华南区开启加速模式。3月份，娇兰佳人华南区共开加盟店22家，主要分布在广东、广西。今年，娇兰佳人华南区的加盟优惠政策包括：新店免加盟费、赠送10万货品支持、赠送货架、开业团队支持、包物流、包换货、年度销售返点、高租金补贴等。同时，2017年，单个区域第11家起，可以免保证金。

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目前，娇兰佳人有124个加盟商，都是有质量、有大局观、看得比较长远的一些加盟商。早在去年，娇兰佳人新任总裁李双林就明确指出了娇兰佳人的"万店计划"，即在2017年，娇兰佳人全国八个分公司开店1000家，2018年总店数超过3600家，到2022年，实现总店数10000家的目标。

|银泰商业浙江11家店联动推国内最大奥莱周|

事件：近日，银泰商业宣布3月25日-31日，于浙江11家门店举行"奥莱周"活动，或成为今春国内最大的奥莱活动。此次银泰奥莱周将在杭州、宁波、温州、金华等城市同步进行，为顾客提供优质商品。

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近年来，银泰加快供给侧革新步伐，缩短供应链，调整供应链价值。去年9月起，银泰商业推出"好东西不贵"活动，百丽、思加图、星期六、千百度等数十个知名女鞋品牌从该年秋冬款开始，零售价下调20-30%；银泰奥莱周正是"好东西不贵"战略的延续。据透露，银泰将每年举行两次奥莱快闪活动回馈广大顾客。

（MICE高级研究员陈东健点评）

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|阿克苏诺贝尔CEO用"爆炸性交易"抵御PPG的收购|

事件：3月22日，阿克苏诺贝尔再次拒绝PPG提出的241.9亿美元收购邀约，阿克苏诺贝尔方面表示，如果两公司合并，需要处理的事情将会很多。由于双方在市场、装饰漆和性能涂料方面有很大的重叠之处，因此合并之后必须进行大规模裁员。与此同时，阿克苏诺贝尔CEO唐博纳正准备用另一起"爆炸性交易"来抵御即将到来的PPG提高报价后的二次收购，而这一"爆炸性交易"的对象指向艾仕得涂料系统。

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阿克苏诺贝尔再次拒绝PPG的第二份单方面收购要约，显然阿克苏诺贝尔依然认为PPG大大低估了其当前和未来价值，包括别的因素（如高风险、业务重叠、股东利益、裁员、文化差距等）。另一方面，阿克苏诺贝尔拟收购艾仕得的行动与当前全球涂料行业掀起的合并潮流十分吻合，包括PPG向阿克苏诺贝尔发出收购提案，以及宣伟宣布将完成对威士伯的收购，都印证了巨头之间暗潮涌动的野心。

|巴斯夫宣布上调MDI和TDI产品价格|

事件：自2017年4月1日起，或按照根据合同所允许，巴斯夫上调MDI和TDI产品价格，提价幅度均为176美元/吨。

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目前，国内外化工巨头纷纷调价：陶氏化学宣布，自2017年3月15日起或者根据相关合同规定，将上调以下PAPI、ISONATE、ISOBIND系列MDI的价格0.1美元/磅；万华公司宣布，自2017年3月开始，公司聚合MDI挂牌价26000-27000元/吨，纯MDI挂牌价25700元/吨，较2月再次上调2000-3000元/吨不等；巴斯夫上调MDI和TDI产品价格，提价幅度均为176美元/吨。对于涂料行业来讲，涂料行业仍是以溶剂型油漆为主体，且是MDI和TDI主要下游领域的属性，使得MDI和TDI价格的不断上涨，仍让作为其"备胎"的下游涂料企业终端成本承压明显。

|新一轮中央"环保风暴"即将开始4月起再查15省份|

事件：两会期间，环境保护部部长陈吉宁透露，2017年环保部将完成环保督查各省份全覆盖：4月起将对湖南、安徽、新疆、西藏、贵州、四川、山西、山东、天津、海南、辽宁、吉林、浙江、上海、福建等15个省进行督察。

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2016年开始，越来越严的环保督察让各级地方政府"谈化工色变"，中国化工行业产业普遍严重过剩是不争的事实，并且很多落后的化工的产能是污染环境的罪魁祸首。而新一轮环保督查可能会使督查地区化工行业企业出现停产限产等情况，引起化工市场的再次波动。

（MICE高级研究员陈汀点评）

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|全国近20地房地产调控升级二手房市场影响最大|

事件：自2月28日以来，过半月已有近20个市、县、区相继出台限购或限购升级措施。这其中既有北京、广州这样的一线城市，又有河北涿州、浙江嘉善这样的受外溢效应影响的环一线三四线城市，以及南京、杭州、青岛等热点二线城市，新一轮调控"加码升级"。

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最近几个月，北京、广州等地二手房价格上涨速度明显超过新房，甚至出现"价格倒挂"现象，因此新一轮限购升级首当其冲的是二手房市场。此外，在目前的政策力度下，非急迫性的、支付能力较弱的购房需求将被延迟，对缓解市场恐慌情绪、稳定市场、平抑房价将起到立竿见影的效果，楼市交易量将会再次出现明显回落，春节以来有所抬头的房价也将再次回归平稳，并有望迎来回落。

|房地产告别暴利时代去年百强房企普遍增收不增利|

事件：近日，由中国房地产TOP10研究组发布了《2017中国房地产百强企业研究报告》及《2017中国房地产专题研究报告》。报告显示，2017年中国房地产百强企业市场集中度加速提升，规模效应全面显现。同时，由于土地成本走高等原因，百强房企净利润率持续走低，净利润增长率仍明显低于企业营收增长率。

|媒体资源网MICE点评|

自2016年7月中央层面提出严控资产泡沫后，房地产行业一系列调控政策不断出台，同时对融资渠道的限制扩大至私募资管，2017年房地产企业将面临资金端和销售端的双面夹击。部分扩张激进、大手笔投融资的企业将面临较大的流动性压力和债务兑付风险。尤其是，在热点城市投资过于集中的部分房企，后期运营中或面临资金难以覆盖成本支出的风险；部分近年来短期债务发行量较大的房企，将面临集中偿债期的资金兑付压力。

|房贷垫资现象或致监管再度收紧|

事件：随着去年对"首付贷"的严查，互联网金融平台的"首付贷"类产品几乎销声匿迹。但在购房者预期未改的背景下，楼市依然热度难减。随着近期贷款政策收紧，购房者的资金需求大幅上升，场外资金垫资房贷的"类首付贷"再次出现。据悉，该类贷款并未完全消失，只是由明转暗。

|媒体资源网MICE点评|

购房需求不减，而银行贷款额度收紧，因此，各种门类的创新型贷款，由于难以实际监测到贷款人的真正用途，所以难免会被人"钻空子"，成为购房者房款资金的重要渠道。事实上，不只是房屋抵押贷款被利用为购房资金，众多类型的无抵押消费贷也变相充当了"首付贷"的角色，并增加了隐性杠杆。但"首付贷"等垫资买房，变相突破住房信贷政策，绕过风险监测，使统计数据失真，更将阻碍甚至减弱楼市调控效果。预计监管层将再度收紧资金端口，严控资金流入楼市的闸门，谨防风险叠加。

本文数据来源：媒体资源网MICE整理搜集

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